十月，跟着一系列提振房地产供需两头的积极策略链接落地云开体育，浩荡地区的房地产市集迎来了显耀的回暖迹象，展现出火爆的交往场合。在这一轮市集热度回升的流程中，购房者愈加注意项看法品性、诱惑商的实力以及改日的升值后劲。

在此布景下，诸如华发股份这类实力浑厚、花样布局优质的房企，凭借其超卓的品牌影响力和居品竞争力，得回了盛大客户的爱好与追捧，在强烈的市集竞争中得回市集先机。据克而瑞数据显现，1-10月，华发股份以749.2亿元操盘金额位列榜单TOP10，全口径销售额761.5亿元，位列榜单第11名。值得提神的是华发股份仅十月全口径销售额就达110.3亿元，环比九月大增99.1%。而跟着房地产行业从一二线市集开动回暖，重仓中枢一二线城市的华发股份功绩有望保持肃穆发展态势。

行业地位赓续沉静“以旧换新”助力销售提速

9月底国度出台了财政、房地产有关的“一揽子”策略，灵验提振市集。据中指询查院数据，10月TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。本年10月是在单月同比一语气19个月着逾期，初度转为正增长的月份，更是十七年来初度提升“金九”的“银十”，这份行业“遗址”的背后，是华发股份等优质房企紧捏行业发展机遇，逆势而上、不懈勤快结出的硕果。

国庆黄金周时刻，华发股份累计认购金额近70亿，创历史新高。国庆之后，华发各花样热度依旧不减，上海华发虹桥四季10月累计成交81套；成王人阅天府10月劲销超10亿，全新组团首批次一齐售罄；珠海华发湾玺壹号10月劲销超6亿……为10月功绩奠定基础。

克而瑞数据显现，2024年1-10月，华发股份以749.2亿元的操盘金额位列榜单TOP10，至此，华发股份本年已一语气6个月以稳居行业第一梯队。

（2024年1-10月克而瑞操盘榜单）

值得一提的是，华发股份多个城市和花样均位列克而瑞城市1-10月销售榜单TOP10。城市如珠海高居TOP1，南京高居TOP2，广州、成王人折柳位列TOP9、TOP8；花样如珠海湾玺壹号、又一城、横琴玺位列珠海三甲，南京金陵月华登顶TOP1，广州长隆悦府位列TOP2，成王人阅天府位列TOP4。

与此同期，华发股份在“以旧换新”的赛谈上通过不断的立异得回了世俗的认同。跟着策略的渐渐收缩，华发在“金九银十”时刻将模式全面升级至“以旧换新3.0”——“直购+帮卖+补贴”模式。与行业以旧换新模式比较，这次华发3.0模式亮点在于零压力换房、零马虎衔尾、零畏俱行状、零佣金帮卖、零过渡换房、超宽年限隐私。罢休当今，该举止已影响到超46万东谈主群体，超850套房产插足评估阶段，其中已成交的房产提升300套。改日，华发引颈的“直购+帮卖+补贴”模式有望成为主流趋势之一。

多元化布局赓续深化生意运营成效显耀

连年来，华发赓续构建生意、物业及高卑鄙产业链等“三大维持”发展花样，在赓续作念强作念大作念优房地产主业方面，不断探索新增长点，保持行业竞争力。其中，生意运营业务发达尤为卓著，华发生意当今认真运营惩办大型纠合式生意8座，配套生意花样95个，商办花样160个，总生意面积约365万平常米。据公司公告显现，华发股份2024年1-9月完了房钱收入5.38亿元，同比增长39.38%，策划功绩稳中向好；华发商办更是荣膺“2024年中国不动产商管概述实力TOP30”名称，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

日前，横琴华发商王人开启试运营阶段，当先开业的横琴首店就有20多家。据悉，横琴华发商王人涵盖交融悦己零卖、特点文娱、日咖夜酒、宠物露营等多元业态，将打变成“琴澳理思家园生涯场”。各商户品牌以“为搪塞、为悦己”为重要点，立异遴选“一店一色，一铺一景，一景一主题”的遐想理念，打造体验感极强的特点奢华场景。华发生意有关负责东谈主示意，横琴华发商王人将在昌盛顾主奢华需求中，让阁下东谈主经济、首店经济、社群运营等交融发展，会聚花样调性、区位资源、品牌各种的上风，为琴澳奢华者带来不相似的城市生涯体验。据统计，领有澳资布景（澳门阁下东谈主+投资结伴东谈主）的店铺超60%。

（横琴华发商王人）

当作华发生意运营板块的“旗舰”，华发商王人已经问世便受到了业界的世俗怜惜。从南屏华发商王人草创珠海大型生意体的新纪元，到横琴华发商王人试运营品牌争相入驻，华发商王人品牌影响力正日益扩大。

科技赋能行业发展“科技+”好屋子铸就硬实力

本年以来，从驾驭部门到场所政府，各地纷纷在加速鼓励“好屋子”建设。前不久，关于到底什么样的屋子是“好屋子”的问题，住建部示意，好屋子归纳起来有四个特征：绿色、低碳、智能、安全。具体该奈何建设“好屋子”，华发股份给出了我方的谜底。

（“科技+”好屋子发布会现场）

本年4月，华发在业内当先发布科技+好屋子居品体系技巧表率，打造了房地产发展新模式。该技巧表率以“数字化、奢睿化、绿色化、产业化”为技巧维持，从多方向、多维度将居品与数字奢睿社区、智能家居、无东谈主机行状等新科技相逢迎，在户型遐想、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯贯穿等数十个方面完了立异和打破。通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入相助，公司将鸿蒙系统、无东谈主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，充分体现了房地产行业新质坐褥力。

紧随自后，华发股份《科技+好屋子居品体系白皮书》重磅发布，活泼解说了“科技+”赋能生涯面目的无穷可能，为房地产业打造更多以科技立异为引擎、用户需求为导向的“好屋子”，提供了可落地的表率和表率，丰富了国内房地产业表率表率的疆城，关于成立行业示范，表率产业发展，推动更多“好屋子”落地，有着深切道理道理。

华泰证券以为，9月底“止跌企稳”定调下，房地产行业出现积极信号，以“房价”为中枢的地产基本面有望在来岁迎来改善，推动地产板块估值进一步建设。在功绩肃穆运营、多元业务奏效显耀、老本市集正向回馈、地产板块估值建设的多重助力下云开体育，华发股份正进一步夯实其行业第一梯队的雄厚地位，加速迈向高质地、可赓续发展的新阶段。